A crise deixou marcas
profundas no setor de shoppings. Há hoje cerca de um milhão de metros quadrados
vagos nos 522 shoppings espalhados pelo País. São 12,5 mil lojas desocupadas.
Se nenhum novo empreendimento fosse construído ou ampliado, seriam necessários
pelo menos quatro anos para que todo o espaço vazio fosse ocupado. Isso é o que
revela um estudo do Ibope Inteligência sobre a vacância do setor. No último
ano, houve uma melhora na ocupação, sobretudo nos shoppings consolidados,
construídos antes de 2012. Nesse grupo, 8,5% das lojas estavam vagas em 2017. Neste
ano, essa marca caiu para 7,9%. Nos shoppings novos, abertos a partir de 2013,
a vacância em número de lojas, que atingiu o pico de 46% em 2017, recuou para
41% este ano. Mas a situação ainda é bem crítica nos shoppings novos, afirma Márcia
Sola, diretora-executiva de shopping, varejo e mercado imobiliário do Ibope.
"Nos shoppings novos, a torneira está aberta em cima do ralo: entra
contrato novo de locação, mas eles perdem varejistas".
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