Enquanto para alguns a crise significa fuga de dinheiro, para outros é a
chance de comprar produtos mais baratos, inclusive imóveis. Construtoras e
incorporadoras estão oferecendo abatimentos para se livrar do estoque, já que o
número de devolução de unidades tem crescido. Segundo informações da Folha de
S. Paulo, no terceiro trimestre, o estoque acumulado era de 35.394 imóveis na
cidade de São Paulo. Considerando só os 4.718 lançamentos do período, o estoque
de não vendidos correspondia a 63% do total, contra 43% no mesmo período do ano
passado. Por isso, fora de grandes centros, o abatimento pode chegar a 25%,
afirma Celso Amaral, diretor da consultoria Geoimovel e da Amaral d'Ávila
Avaliações. Segundo o advogado Rodrigo Karpat, do Karpat Advogados, que foi
ouvido pela Folha, o momento é propício para quem quer comprar a casa própria.
"No passado, algumas construtoras lançavam imóveis e vendiam em 24 horas.
Agora, você acha empreendimentos com cem unidades vagas". No mercado de
usados, também há descontos, embora um pouco menores. Segundo dados do
Creci-SP (conselho paulista de corretores), os descontos variam de 9,13%, nas
regiões centrais, até 10,03%, nos bairros nobres. Além do abatimento, os
proprietários estão facilitando o pagamento e parcelando o valor.
